Estimation théorique
Impasse Armand,92160 Antony (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Armand,92160-Antony indique un avis de valeur compris entre 542.000€ et 612.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.420€ et 6.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 542.000€ et 612.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 542.000€ et 612.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-11 | 15 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 4 | 109 | 240 | 535000€ | 4908€ |
2021-11-23 | 19 | IMP ARMAND | 5 | 123 | 172 | 716000€ | 5821€ |
2021-01-07 | 15 | IMP ARMAND | 5 | 129 | 200 | 710000€ | 5504€ |
2020-01-15 | 22 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 6 | 131 | 144 | 598000€ | 4565€ |
2022-04-13 | 14 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 8 | 161 | 335 | 715000€ | 4441€ |
2022-10-28 | 109 | RUE PASCAL | 4 | 133 | 466 | 699000€ | 5256€ |
2020-06-19 | 51 | RUE DES RABATS | 3 | 65 | 159 | 294400€ | 4529€ |
2021-05-10 | 5 | IMP ARMAND | 2 | 42 | 0 | 460000€ | 10952€ |
2021-08-03 | 119 | RUE PASCAL | 6 | 130 | 404 | 589000€ | 4531€ |
2020-06-30 | 3 | ALL DE LA CERISAIE | 7 | 144 | 466 | 775000€ | 5382€ |
2021-05-28 | 40 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 7 | 138 | 170 | 745000€ | 5399€ |
2019-11-05 | 114 | RUE PASCAL | 5 | 108 | 293 | 488000€ | 4519€ |
2020-07-28 | 21 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 5 | 114 | 115 | 611820€ | 5367€ |
2019-10-14 | 42 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 4 | 95 | 593 | 600000€ | 6316€ |
2022-04-15 | 34 | RUE DE L AUBEPINE | 3 | 75 | 563 | 636000€ | 8480€ |
2020-08-13 | 1 | RUE NICOLAS POUSSIN | 6 | 130 | 289 | 710000€ | 5462€ |
2020-11-12 | 22 | ALL SAINT HUBERT | 6 | 120 | 500 | 630000€ | 5250€ |
2022-05-16 | 20 | ALL SAINT HUBERT | 4 | 50 | 0 | 450000€ | 9000€ |
2021-06-10 | 48 | RUE DES RABATS | 3 | 53 | 481 | 480000€ | 9057€ |
2020-07-09 | 42 | RUE DES RABATS | 3 | 59 | 284 | 296000€ | 5017€ |
2023-04-21 | 17 | RUE NICOLAS POUSSIN | 6 | 141 | 457 | 710000€ | 5035€ |
2021-08-06 | 25 | VLA ELISE | 6 | 128 | 280 | 164400€ | 1284€ |
2021-05-27 | 74 | RUE DES RABATS | 5 | 120 | 265 | 488000€ | 4067€ |
2023-05-15 | 5 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 95 | 318 | 467000€ | 4916€ |
2020-02-11 | 7 | ALL RAPHAEL | 4 | 97 | 0 | 475000€ | 4897€ |
2020-10-30 | 8 | ALL RAPHAEL | 5 | 94 | 0 | 492000€ | 5234€ |
2023-05-17 | 9 | ALL RAPHAEL | 5 | 92 | 0 | 493000€ | 5359€ |
2022-12-22 | 3 | ALL DES QUATRE VENTS | 5 | 96 | 239 | 157500€ | 1641€ |
2020-05-29 | 6 | VLA ELISE | 3 | 63 | 301 | 508000€ | 8063€ |
2020-09-03 | 43 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 160 | 372 | 600000€ | 3750€ |
2021-04-01 | 84 | RUE DES RABATS | 6 | 165 | 0 | 630850€ | 3823€ |
2022-06-17 | 3 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 76 | 0 | 234500€ | 3086€ |
2021-01-14 | 40 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 86 | 0 | 438750€ | 5102€ |
2020-02-03 | 5 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 76 | 0 | 379000€ | 4987€ |
2019-06-28 | 35 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 90 | 250 | 420000€ | 4667€ |
2022-12-14 | 40 | RUE DES RABATS | 7 | 77 | 246 | 249000€ | 3234€ |
2021-09-14 | 148 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 4 | 128 | 214 | 651350€ | 5089€ |
2020-04-30 | 91 | RUE DES RABATS | 7 | 144 | 238 | 480000€ | 3333€ |
2019-05-10 | 10 | RUE MASSENET | 3 | 70 | 152 | 200000€ | 2857€ |
2021-04-19 | 40 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 108 | 276 | 566500€ | 5245€ |
2022-09-15 | 136 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 6 | 144 | 330 | 766380€ | 5322€ |
2022-09-08 | 97 | RUE DES RABATS | 4 | 77 | 259 | 400000€ | 5195€ |
2021-06-30 | 101 | RUE DES RABATS | 5 | 94 | 0 | 493000€ | 5245€ |
2022-06-27 | 103 | RUE DES RABATS | 5 | 118 | 0 | 660000€ | 5593€ |
2021-03-25 | 130 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 6 | 137 | 486 | 640000€ | 4672€ |
2023-01-27 | 22 | VLA RASPAIL | 7 | 130 | 321 | 630000€ | 4846€ |
2022-06-29 | 102 | RUE DES RABATS | 4 | 74 | 119 | 1250000€ | 16892€ |
2019-11-08 | 5 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 226 | 220000€ | 3492€ |
2022-07-27 | 111 | RUE DES RABATS | 4 | 109 | 0 | 580000€ | 5321€ |
2020-05-12 | 111 | RUE DES RABATS | 6 | 130 | 0 | 616031€ | 4739€ |
2022-06-07 | 20 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 70 | 658 | 663900€ | 9484€ |
2023-06-16 | 7 | RUE MARIN LA MESLEE | 3 | 70 | 276 | 480000€ | 6857€ |
2021-03-16 | 110 | RUE DES RABATS | 3 | 98 | 403 | 600000€ | 6122€ |
2021-03-16 | 112 | RUE DES RABATS | 3 | 46 | 437 | 425000€ | 9239€ |
2020-08-18 | 72 | RUE DE L AUBEPINE | 8 | 180 | 0 | 578016€ | 3211€ |
2021-05-17 | 12 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 42 | 279 | 422000€ | 10048€ |
2023-05-10 | 12 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 42 | 279 | 452500€ | 10774€ |
2023-04-17 | 12 | RUE MARIN LA MESLEE | 4 | 70 | 271 | 100000€ | 1429€ |
2021-08-25 | 16 | RUE MARIN LA MESLEE | 5 | 154 | 354 | 630000€ | 4091€ |
2022-04-01 | 12 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 122 | 189 | 625000€ | 5123€ |
2023-02-17 | 43 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 92 | 413 | 627630€ | 6822€ |
2021-01-15 | 47 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 140 | 525 | 720000€ | 5143€ |
2020-06-22 | 11 | RUE EMILE SEITZ | 5 | 128 | 0 | 473000€ | 3695€ |
2021-08-06 | 27 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 64 | 583 | 660420€ | 10319€ |
2021-08-04 | 3 | RUE GEORGE SAND | 2 | 29 | 393 | 150000€ | 5172€ |
2021-09-24 | 9 | ALL PIERRE LOTI | 3 | 65 | 361 | 490000€ | 7538€ |
2021-06-04 | 119 | RUE DES RABATS | 4 | 83 | 234 | 390500€ | 4705€ |
2020-07-31 | 31 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 140 | 327 | 680000€ | 4857€ |
2020-09-17 | 6 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 115 | 514 | 590000€ | 5130€ |
2023-02-28 | 42 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 71 | 327 | 567000€ | 7986€ |
2019-11-28 | 10 | ALL PIERRE LOTI | 5 | 120 | 208 | 620000€ | 5167€ |
2023-05-16 | 44 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 80 | 327 | 534950€ | 6687€ |
2020-08-25 | 26 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 84 | 388 | 526000€ | 6262€ |
2021-07-22 | 24 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 138 | 386 | 760000€ | 5507€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DU VAL FLEURY | 3 | 60 | 596 | 510000€ | 8500€ |
2019-10-23 | 6 | RUE GEORGE SAND | 4 | 104 | 427 | 483000€ | 4644€ |
2022-07-06 | 8 | RUE GEORGE SAND | 5 | 168 | 482 | 840000€ | 5000€ |
2022-06-21 | 9 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 100 | 337 | 787800€ | 7878€ |
2019-09-11 | 5 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 60 | 347 | 430000€ | 7167€ |
2023-02-10 | 5 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 141 | 347 | 826285€ | 5860€ |
2019-09-23 | 11 | ALL BEAUREGARD | 2 | 50 | 366 | 330000€ | 6600€ |
2022-07-07 | 5 | ALL BEAUREGARD | 4 | 66 | 372 | 515000€ | 7803€ |
2022-04-07 | 25 | BD COLBERT | 6 | 153 | 0 | 205500€ | 1343€ |
2022-07-13 | 1 | IMP STENDHAL | 6 | 135 | 0 | 732400€ | 5425€ |
2022-01-20 | 2 | IMP STENDHAL | 5 | 105 | 0 | 527000€ | 5019€ |
2019-10-31 | 5 | IMP STENDHAL | 6 | 125 | 0 | 650000€ | 5200€ |
2019-09-26 | 7 | IMP STENDHAL | 8 | 130 | 0 | 626000€ | 4815€ |
2021-06-15 | 25 | RUE DE LA MUTUALITE | 8 | 205 | 486 | 810000€ | 3951€ |
2021-07-27 | 25 | BD COLBERT | 6 | 120 | 520 | 793000€ | 6608€ |
2023-03-22 | 6 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 96 | 404 | 557000€ | 5802€ |
2023-01-06 | 141 | RUE DES RABATS | 6 | 174 | 68 | 800000€ | 4598€ |
2019-09-05 | 5 | RUE LECOMMANDEUR | 2 | 46 | 307 | 430000€ | 9348€ |
2019-07-15 | 12 | ALL BEAUREGARD | 5 | 127 | 363 | 730000€ | 5748€ |
2023-01-06 | 10 | ALL BEAUREGARD | 4 | 106 | 368 | 720350€ | 6796€ |
2022-02-04 | 158 | RUE DES RABATS | 5 | 163 | 628 | 832250€ | 5106€ |
2019-06-27 | 8 | ALL BEAUREGARD | 3 | 62 | 372 | 493690€ | 7963€ |
2021-12-17 | 39 | RUE DE L AVENIR | 3 | 64 | 404 | 507500€ | 7930€ |
2020-07-03 | 10 | RUE LECOMMANDEUR | 4 | 88 | 201 | 604000€ | 6864€ |
2020-11-20 | 20 | RUE THIERRY | 6 | 128 | 541 | 710000€ | 5547€ |
2021-07-22 | 37 | RUE DE L AVENIR | 5 | 128 | 400 | 738000€ | 5766€ |
2020-11-23 | 40 | BD COLBERT | 4 | 118 | 277 | 635000€ | 5381€ |
2019-10-11 | 5 | BD COLBERT | 5 | 105 | 300 | 598750€ | 5702€ |
2020-11-03 | 15 | RUE THIERRY | 3 | 59 | 179 | 395000€ | 6695€ |
2022-06-16 | 13 | RUE THIERRY | 3 | 46 | 148 | 353900€ | 7693€ |
2022-06-09 | 13 | RUE THIERRY | 5 | 110 | 148 | 619900€ | 5635€ |
2021-11-10 | 1 | BD COLBERT | 4 | 75 | 0 | 441000€ | 5880€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 78 | 0 | 421925€ | 5409€ |
2021-07-01 | 26 | RUE DU CHEMIN DE FER | 8 | 168 | 295 | 818738€ | 4873€ |
2020-11-10 | 16 | RUE THIERRY | 2 | 38 | 0 | 236000€ | 6211€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DU CHEMIN DE FER | 6 | 130 | 212 | 803000€ | 6177€ |
2020-10-12 | 16 | RUE THIERRY | 4 | 100 | 213 | 660000€ | 6600€ |
2022-07-09 | 26 | RUE DE LA MUTUALITE | 6 | 91 | 475 | 502460€ | 5522€ |
2020-11-20 | 47 | RUE DE LA MUTUALITE | 3 | 60 | 466 | 543400€ | 9057€ |
2019-10-14 | 170 | RUE DES RABATS | 3 | 90 | 372 | 603000€ | 6700€ |
2019-09-13 | 7 | RUE THIERRY | 5 | 83 | 275 | 496500€ | 5982€ |
2023-03-06 | 25 | RUE DE L AVENIR | 3 | 70 | 404 | 750000€ | 10714€ |
2022-07-11 | 10 | RUE THIERRY | 4 | 97 | 323 | 741884€ | 7648€ |
2020-12-28 | 39 | RUE DU CHEMIN DE FER | 7 | 219 | 397 | 750000€ | 3425€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DE L AVENIR | 5 | 147 | 533 | 795000€ | 5408€ |
2020-12-18 | 15 | RUE RICQUEBOURG | 3 | 50 | 0 | 395000€ | 7900€ |
2019-10-18 | 33 | RUE RICQUEBOURG | 2 | 38 | 340 | 300390€ | 7905€ |
2021-11-08 | 24 | RUE DU PROGRES | 4 | 78 | 389 | 541650€ | 6944€ |
2020-10-19 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 9 | 235 | 400 | 830000€ | 3532€ |
2021-12-14 | 22 | RUE DU PROGRES | 2 | 40 | 393 | 475000€ | 11875€ |
2021-03-12 | 18 | AV MONTAIGNE | 7 | 136 | 318 | 596000€ | 4382€ |
2021-06-11 | 22 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 87 | 259 | 400000€ | 4598€ |
2020-07-09 | 60 | RUE DE LA MUTUALITE | 4 | 75 | 240 | 715000€ | 9533€ |
2020-10-01 | 16 | AV MONTAIGNE | 5 | 112 | 189 | 595000€ | 5313€ |
2020-05-26 | 34 | AV MANIN | 3 | 69 | 263 | 616522€ | 8935€ |
2023-01-26 | 13 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 2 | 55 | 280 | 416559€ | 7574€ |
2023-01-03 | 14 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 110 | 450 | 600000€ | 5455€ |
2021-07-05 | 8 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 107 | 400 | 830000€ | 7757€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 87 | 175 | 539000€ | 6195€ |
2019-11-15 | 91 | RUE DE LA MUTUALITE | 6 | 92 | 327 | 452000€ | 4913€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES PIVOINES | 7 | 147 | 200 | 830000€ | 5646€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DU PONT | 5 | 105 | 242 | 552500€ | 5262€ |
2021-04-26 | 7 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 180 | 300 | 180000€ | 1000€ |
2022-03-08 | 8 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 161 | 333 | 810000€ | 5031€ |
2020-02-10 | 47 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 4 | 84 | 208 | 648206€ | 7717€ |
2020-10-07 | 26 | AV MANIN | 6 | 121 | 316 | 740000€ | 6116€ |
2022-06-28 | 21 | AV RENE MORIN | 5 | 102 | 273 | 702000€ | 6882€ |
2023-01-30 | 14 | RUE DU JOUR | 2 | 84 | 139 | 400000€ | 4762€ |
2021-06-22 | 200 | RUE DES RABATS | 4 | 60 | 691 | 593000€ | 9883€ |
2019-05-22 | 15 | AV MANIN | 5 | 109 | 0 | 708000€ | 6495€ |
2023-06-13 | 15 | AV MANIN | 5 | 108 | 0 | 807300€ | 7475€ |
2022-07-07 | 177 | RUE DES RABATS | 4 | 100 | 288 | 500000€ | 5000€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DU PROGRES | 3 | 68 | 0 | 408500€ | 6007€ |
2021-08-20 | 5 | AV MONTAIGNE | 4 | 133 | 604 | 860500€ | 6470€ |
2023-06-16 | 20 | AV RENE MORIN | 3 | 60 | 305 | 515000€ | 8583€ |
2021-12-15 | 27 | RUE LANGLOIS | 3 | 61 | 245 | 650000€ | 10656€ |